La Costa del Sol es una de las zonas de nuestra geografía donde la demanda de viviendas es de la más alta.
Su clima, su estilo de vida, sus servicios, la hospitalidad de sus habitantes … hace que tanto extranjeros como ciudadanos de toda España elijan esta zona para vivir o como segunda residencia.
¿Pero qué tipo de vivienda es la que más se demanda? Está claro que todo dependerá de las necesidades de cada persona y de sus circunstancias, así como el tipo de vida que lleva. Pero en general y si hay algo que los compradores de Salsa Inmobiliaria piden son terrazas para disfrutar de la tranquilidad, del clima y de la cercanía al mar de sus promociones.
Tras la pandemia, donde todos tuvimos que quedarnos encerrados en casa, la demanda de viviendas con espacios abiertos al exterior y que permitieran la entrada de la luz del sol, fue lo más valorado por los compradores. La “moda” de cerrar terrazas de hace 10 años para tener casas más grandes ha quedado suplantada por la preferencia de espacios abiertos y zonas al aire libre.
Con respecto a la orientación, sur o suroeste y si se puede… ¡vistas al mar! Lo que queremos es poder disfrutar de esa sensación de libertad que proporciona el Mediterráneo.
Los gustos y necesidades desde hace un tiempo han variado ya que el estilo de vida también ha cambiado. Es por eso que el comprador familiar demanda 3 dormitorios y dos baños, así como cocina abierta integrada al salón o comedor para poder disfrutar de la compañía mientras se cocina y zonas comunes para tener un espacio al aire libre donde seguir disfrutando de la familia y amigos.
El público más joven solicita viviendas de dos dormitorios, enfocados a una inversión inicial más ajustada a sus ingresos. Las viviendas de 1 dormitorio son las menos demandadas, dado que por una pequeña inversión superior pueden acceder a una vivienda con dos dormitorios que va a ser mejor amortizada y a la hora de revenderla tiene mucho más público.
Si de algo somos conscientes en Salsa Inmobiliaria es de nuestro compromiso con el medio ambiente y la sostenibilidad como promotores. Desarrollamos casas sostenibles no solo por nuestro compromiso, sino también porque todos somos cada vez más conscientes de que hay que dejar a las futuras generaciones un planeta menos contaminado y por el ahorro energético que supone tener una vivienda más eficiente y sostenible.
Para ello nuestras promociones están equipadas en general con sistemas de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria extrayendo la energía ambiental contenida en el aire mediante un ciclo termodinámico, y en la gran mayoría de nuestras promociones también empleamos la aerotermia para la climatización de frio/calor de las viviendas. Sus ventajas, tanto para nuestros clientes como para el medio ambiente al ser considerada una energía limpia, son variadas: principalmente un menor consumo eléctrico y ahorro energético que incide directamente en el bolsillo de los propietarios.
La calidad de los cerramientos y el doble acristalamiento proporciona un confort superior, aislando térmica y acústicamente la vivienda del exterior, evitando los ruidos y las fugas de climatización. Esta es otra característica que además de ahorrar energía, aminora las facturas de electricidad.
Otro punto muy importante a destacar en la sostenibilidad de nuestras viviendas es la incorporación de las placas solares fotovoltaicas que se instalan en cubierta. Con la energía que se genera a través de estas placas, se cubre en gran medida la demanda de electricidad de todas las zonas comunes, tales como, ascensores, motores de la piscina, puertas de los garajes, iluminación etc. Esto posiciona nuestras promociones en una eficiencia energética de tipo A. Y hace que los gastos de comunidad se vean aminorados, suponiendo más ahorro en la cuota de comunidad para los propietarios. Además, nuestras plazas de aparcamiento cuentan con preinstalación de punto de recarga para vehículos eléctricos, que facilita al propietario la instalación de los soportes necesarios para la instalación que permita la recarga eléctrica de vehículos.
Con respecto a las zonas comunes los espacios ajardinados, parking, piscina y área de recreo son las principales solicitudes de nuestros clientes, a lo que hay que sumar espacios destinados para almacenamiento, como son los trasteros, y en algunos casos zonas comunitarias de aparcamientos de bicicletas, o de esparcimiento comunitario gimnasios, barbacoa…
En Salsa Inmobiliaria trabajamos para ofrecer viviendas que se adapten a las necesidades de nuestros clientes cumpliendo con los estándares de calidad y sostenibilidad y por supuesto aprovechando ese plus de ubicación que es tener una vivienda en la Costa del Sol Oriental, cerca del mar y con uno de los mejores climas de Europa.
